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自如 甲醛门 爆发半年,5起房客胜诉,维权结果上热搜

去年下半年爆发的自如甲醛房案,4月28日因媒体报道租客获赔偿一事,再次登上微博热搜。

AI财经社检索中国裁判文书网发现,最近三年,北京自如生活资产管理有限公司涉及的民事案件有50起,其中有5起关于甲醛房的案件已拿到判决书。

这五起案件均是租客所持的原告方胜诉。

尽管法院的判决结果并未完全倒向原告,但其主要的诉求得到了法院的支持。

在判3578游戏电玩决结果中,AI财经社注意到,对于租客们提出的退还租金、服务费,以及由自如承担的甲醛检测费、诉讼费、医疗费的请求,法院均予以支持。但在个别案件中,原告主张的身体检查费、医疗费,因未充分举证证明其身体受损与租住房屋内甲醛浓度超标间存在因果关系,未得到法院的认可。

孕妇租客精神损失费未获赔

2016年4月4日至2017年4月3日,李某以7520元/月的租金,和妻子入住自如房源。

李某在诉讼中称,入住时妻子已有七周身孕,他发现所租赁房屋为新装修房屋且明显有异味,多次询问自如房屋空气是否符合安全标准,自如工作人员告知已经做过甲醛测试和安全处理,可以放心居住。

入住后不到三个月,妻子发现胎儿有异常现象,李某开始向被告工作人员索要此房屋装修完毕的空气检测报告及质量处理报告,未果。随电玩城游戏大厅后自如请室内空气检测机构对该房屋进行测试,结论是,甲醛浓度超过GB/T18883-2002《空气室内质量标准》。

李某和妻子提出诉讼请求:1、被告退还原告房租45120元;2、被告退还原告押金7520元;3、被告退还原告租赁服务费4512元;4、被告赔偿原告已付的空气检测费3000元、临时住宿费1000元;5、被告赔偿原告医疗费4650.24元,交通费、误工费共7826.8元,精神损害赔偿金50000元;6、被告承担违约金7520元。

法院根据采信的证据,认为自如公司提供给李某夫妇的出租房屋确存在甲醛、总挥发性有机化合物TVOC浓度超标问题,应属于交付房屋不符合安全条件之违约情形,理应退还李某夫妇已交纳的房租、押金、服务费并承担鉴定费3000元。

此外,考虑自如公司的违约行为确给李某夫妇造成一定损失,故自如公司应比照相关违约金条款赔偿李某夫妇7520元。

但就李某夫妇主张的临时住宿费,法院不予支持;此外,交通费、误工费损失,因未提供证据证明,也没有予以支持。该二人主张的医药费、精神损害赔偿金,因未充分举证证明李某妻子引产与租住房屋内甲醛和TVOC浓度超标间的因果关系,法院不予支持。

一位不愿具名的律师告诉AI财经社,有关人身伤害精神赔偿的内容,仅仅是侵权行为造成残废和死亡的才可予以适用,对于没有造成残废或死亡的一般人身伤害和侵害身体权并没有造成人身伤害的,尚没有办法给予精神赔偿。

(责任编辑:电玩城游戏大厅)